Oaxaca de Juárez, 11 de diciembre. En México son habituales las adversidades climatológicas que ocasionan lluvias torrenciales y que pueden hacer que en minutos caigan miles de litros de agua, creando inundaciones que dañen tu propiedad. Por suerte, hay varias acciones para que las viviendas, especialmente las casas, puedan ser protegidas ante este tipo de situaciones. Los siguientes consejos reducirán al máximo las probabilidades de que tu propiedad sufra dañs por las condiciones climatológicas de tu entidad.
Buen estado y limpieza del techo
Pocas personas se fijan en el techo a pesar de la importancia que tiene. De hecho, incluso los compradores que acceden a portales especializados como Vivanuncios, no suelen poner demasiada atención en dicha parte de su futura casa, optando más bien por visualizar otros aspectos que consideran más relevantes: fachada, interiores, etcétera.
Sin embargo, lo cierto es que el techo juega un papel fundamental a la hora de evitar inundaciones. Además de estar en buen estado es indispensable que no exista basura en el techo que obstruya los canales de agua. Todo elemento que pueda suponer la más mínima obstrucción debe ser eliminado, desde hojas hasta suciedad.
Si quieres proteger al máximo la instalación es recomendable impermeabilizar el techo. Esto presenta una inversión que no todos pueden permitirse, pero lo cierto es que merece mucho la pena teniendo en cuenta el aumento de seguridad que proporciona.
Conductos de agua
Tanto en el propio techo como en otras zonas del hogar existen canales de agua que no deben estar obstruidas. Si un canal por el que pasa agua se atasca, puede incrementar gravemente una situación de inundación. Por ello revisa, mínimo cada seis meses y algunas semanas antes de la temporada de lluvias, los canales o conductos de agua y asegurate de retirar cualquier objeto u objetos que pueda obstruir el paso del agua.
Nivel del terreno
En líneas generales, una casa cuyo nivel esté por encima del suelo, presentará un menor riesgo de inundaciones. Si la temporada de inundaciones se acerca y tienes la oportunidad de cavar un agujero alrededor de tu propiedad es primordial que te pongas manos a la obra cuanto antes, si no puedes proteger tu vivienda de esta manera, también puedes construir una pequeña barrera en cada área por la que pueda acceder el agua de fuera hacia adentro.
Por ejemplo, justo delante de la puerta del garaje, puedes colocar una barrera de costales de arena, mientras que en tu jardín u otras puertas puedes levantar pequeños muros para evitar el ingreso del agua. El conjunto debe ser resistente, así que en caso de que no tengas conocimientos solicita presupuesto a un profesional. El costo del proyecto dependerá del alto del muro y la extensión pero, si se realiza correctamente, es una inversión que vale la pena.
Esta barrera dará pie a que el agua no penetre el interior, a no ser que la inundación sea de suma gravedad. En tal caso, esta barrera te proporcionará el tiempo que necesitas para proteger tus bienes materiales y a ti mismo.
El sector inmobiliario en el sur del país
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ha indicado un crecimiento se mantiene en 2020 a pesar de las penurias monetarias de muchas familias por la crisis sanitaria por Covid-19, así como las grandes inundaciones que se han presentado en el sur del país.
Por lo que el mercado inmobiliario en México está en movimiento, incluso en Tabasco, zona propensa a inundaciones, puedes ver más de cientos de propiedades nuevas y usadas en venta en plataformas inmobiliarias. La crísis económica ha facilitado el acceso a créditos hipotecarios y esto puede presentar una ventaja para aquellos que buscan adquirir una vivienda.
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